こんばんは。新潟県魚沼地域で医療・介護・福祉から地域に希望をかける、うおぬまアーチ事務局の伊藤綾です。
さて、定例報告以外の活動についてもブログでの発信をしていければと筆を取りました。
私が出会う、想いを持つ医療・介護・福祉の従事者たちは、現場で利用者・患者に向き合うことに喜びを感じ、また自身の理想と勤務先での経営実態が乖離しているなどで現場を離れ、利用者ファーストのサービスを立ち上げようと志す方ばかり。
事業所の開設や、その後の経営、事務作業などは苦手と感じる方も少なくありません。
伊藤自身は、商業不動産ディベロッパーで7年間の勤務経験があり、プロパティ・マネジメントや工事に関する知識、組織づくりなどを会社員として積んできました。
彼ら彼女らのサービス立ち上げ支援であったり経営持続化の支援をすることが、地域にいるビジネスマンとして自分ができることなのではないかと考えたことがうおぬまアーチ設立の発端です。
特に、社会福祉施設などは、利用者の安全性の観点から、消防法なども事務所利用と比較して厳しい水準が求められています。そういった理解も大変で、また、限られた予算の中で、福祉施設に強い建築士や建設会社とも出会うことは難しいです。
物件探しに苦戦して、最初の一歩で止まってしまう・・・そんな場面もいくつか見てきました。
でも、それって、社会にとっては大きな機会損失だと思いませんか？
医療・介護・福祉の選択肢があることは、地域の中で安心して、その人がその人らしく生活ができるということ。過疎地・田舎だからって、そうしたサービスを選べないということは「住み続けたいまち」から遠くなっていきます。
前置きが長くなりましたが、
塩沢（目来田）〜六日町（二日町・四十日）にて賃貸物件を募集します。
＜必須要件＞
法人にて賃借（資金に余裕があるきら星株式会社で賃借）
社会福祉施設（消防法 6号ハ）として転貸可能
収容人数20人程度となる予定（30人は超えない想定）
駐車場5台以上
ワンフロアで100平米以上（2階可、3階以上不可）
坪3千円以下、賃料総額10万円未満
内装工事は借主にて実施予定（事務室・面談室・指導訓練室などの用途で部屋を区切ります）
トイレ・手洗い場があり、水道の増設工事も可能であること
＜歓迎条件＞
耐火建築物
木造の場合、延べ床面積が200〜300平米未満
できれば昭和57以降の竣工物件
登記可能
かなり厳しい条件かとは思いますが、商店街のビル空中階などもOKです！
廃業したクリニックなどでも歓迎です。
送迎が必要な事業者への転貸を想定していますので、17号線に近いとよりベター。
ご縁があって、ノーコードツールを使ったWebサイトの制作なんかも2件ほどアーチを通じて受注をさせていただきました。こうした活動が本格化してきたので、NPO法人にすることも考えております。
その際は、本物件をNPOの本店所在地にしますので、ぜひうおぬまアーチを誘致したい不動産オーナー様がいらっしゃいましたらご連絡ください。
ご連絡は下記よりお願いいたします。
「六日町の物件の件で」とご記載いただけますと幸いです。
伊藤綾
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